【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】建設(shè)與觀光帶動高雄消費市場大發(fā)利市，隨著2024高雄輕軌成圓，完善交通路網(wǎng)，港埠旅運中心啟用引進大型觀光郵輪停靠港，帶動國際旅客串連市區(qū)內(nèi)觀光，加上臺積電高雄設(shè)廠帶動半導(dǎo)體供應(yīng)鏈大廠相繼投資高雄，讓高雄話題持續(xù)火熱。
 
2023年高雄就舉辦超過64場演唱會，包括新好男孩、BLACKPINK、五月天、張惠妹、COLDPLAY等重量級藝人天團陸續(xù)開唱，外地與外籍旅客至高雄消費大增，帶動約23億元觀光效益，刺激全高雄旅宿業(yè)營收，光是2023上半年高雄旅宿營收就大幅成長躍升至全臺第二高。觀光人潮消費力也反映在主流百貨營收上，北高雄漢神巨蛋2023全年營業(yè)收入高達(dá)172.5億元、年增20.7％、南高的統(tǒng)一夢時代百貨業(yè)績也大幅突破，創(chuàng)下年增逾20％的亮眼業(yè)績，預(yù)計2024會續(xù)創(chuàng)新高。
 
近日位於亞灣區(qū)的大倉日航酒店宣布將於2024年第3季完工正式營運，高雄的產(chǎn)業(yè)全面提升，對區(qū)域帶來激勵效應(yīng)，三發(fā)地產(chǎn)於亞灣特區(qū)光華家樂福商圈「三發(fā)晶沙」店面近期湧入大量詢問，目前僅有1戶精華保留戶；位於北高仁武澄德特區(qū)「三發(fā)?首席大院」鄰近高鐵、巨蛋10-15分鐘優(yōu)勢，屬於政府重點發(fā)展的社區(qū)中心商業(yè)區(qū)，擁有人口移入紅利優(yōu)勢，地段極佳，一開案店面銷售即進入到倒數(shù)，店面詢問度也很高。


近年來仁武區(qū)利多不斷，鄰近高鐵站、交通便利加上仁武航太產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)置，促使人口不斷移入，尤其仁武區(qū)的八卦里人口激增，6年之間從8千餘人增加至2萬多人，區(qū)域內(nèi)「澄德重劃區(qū)」因而受到各界關(guān)注。
 
「澄德重劃區(qū)」屬於重點發(fā)展的社區(qū)中心商業(yè)區(qū)，多場大樓建案興建中，其中更不乏大型造鎮(zhèn)建案，未來上千戶住宅聚落逐漸成形，龐大社區(qū)民生消費力，加上區(qū)里上萬人口與往來車潮人流，未來將成為商圈指標(biāo)。


區(qū)域內(nèi)指標(biāo)新建案「三發(fā)?首席大院」掌握人潮眾多的核心區(qū)域與交通車流，磁吸周邊產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口含金量高，具備強大集客力，因此店面產(chǎn)品在「澄德重劃區(qū)」詢問度極高，眾多大品牌也陸續(xù)進駐，全案預(yù)計2024年Q4至2025年Q1交屋，將為區(qū)域帶來全新風(fēng)貌。